Nuestros Servicios
El servicio de administración de comunidades comprende el conocimiento experto y experiencia para el desarrollo de las siguientes actividades.
Administración Financiera y Contable
- Revisión y evaluación contable de la administración anterior y verificación del prorrateo para la emisión de los gastos comunes.
- Conciliación Bancaria.
- Cobranza unidades morosas.
- Resumen general de cuentas, (Fondo de reserva, Fondo operacional, Multas, etc.)
- Atención personalizada de copropietarios para revisión de gastos comunes.
- Pagos de facturas a Proveedores.
Administración de Recursos Humanos
- Selección y reclutamiento de personal.
- Contratos del Personal.
- Pago de Remuneraciones, Imposiciones, cotizaciones de salud y seguridad laboral.
- Afiliación Caja de Compensación.
- Afiliación Mutualidad.
- Gestión de Licencias Médicas.
- Capacitación del personal.
- Supervisión en cumplimiento de normativa laboral
- Definición y cumplimiento de reglamento interno de higiene y seguridad.
- Definición de procedimientos internos y supervisión del cumplimiento de éstos.
- Verificación de requisitos de OS-10 de carabineros.
Administración Operativa
- Gestión de contratos y proveedores para mantención de los equipos del edificio.
- Cotizaciones para compras de equipos, insumos y mantenciones.
- Coordinación en reparaciones y mantenciones.
- Coordinación de turnos conserje días festivos.
- Visitas periódicas de Inspección del Edificio.
- Instrucciones al personal de conserjería y aseo del edificio.
Cumplimiento Normativo
- Certificación de gas.
- Certificación de ascensores
- Plan de emergencias
- Reglamentos